住宅小区楼、楼盘的风水策划布局合理,不但能加快整个楼盘的销售速度,还能提升楼盘销售的人气财气,提高了小区楼盘的升值潜力,长远来看,客户入住后平安健康运气好,口碑相传,也为开发商以后的楼盘开发销售做了无形的推广。开发商建房销售,别人购买入住。这就决定了房地产行业的特殊性,不能只按自己的要求去选址建房,必须符合众多预期客户的要求才成,要市场认可,能卖出去才是成功的。你把自己的楼盘吹得天花乱坠没用,卖不出去你却成了“房东”,这是就不能算是成功的开发项目。 楼盘风水策划的基本要求 1、宜藏风聚气,忌风恶气散。 楼盘风水策划与布局 小区定向与各栋坐向;《天元歌》云:“向首一星灾福柄,去来两口死生门”。其意思是指立向时,最重要的是将当运向上旺星要到向首,以及来水、去水的水口要与山向同元一气,两口所在之方位,得向上吉星飞到。换句话来说,考察一个小区和一栋房子,看其是否能使居住者获吉,能旺财丁兴,最重要的是看两个方面:一看向上旺星有无到向,以旺向财星到向为吉,如向上运星为“二黑”“五黄”,为死气入门大凶。二是看来水水口及去水水口之方位,是否合同元一气、三吉五吉、城门诀,如不合,即使旺向亦减吉。 综上所述,结合笔者的实践,对现代房地产开发小区的立向,最重要的是把握好三个方面: 1、察来龙;来龙可以是真山或山脉走势,也可以是背后大楼。入首之山龙以合金、木、水、火、土”形状的秀山为为合格。 小区在立向时,所立的向要与来龙同元一气。人元龙入首,要立人元龙之向,小区或一栋房屋所立的山向也必须是人元龙。达到同元一气、一卦纯清。 2、识水口。水口包括向上水口与来去水口。立向时还要看向上之水,是否与所立山向保持同元一气。在来龙,向上之水合法的基础上,确定应立什么山向了。还要进一步看来去水口的方位,来去水口又以来水之方位为重。 3、定旺向。如来龙、水口决定的坐向为旺山旺向或双星会向,室外山水形势能配合,则此坐向完全可立,如八运的旺山旺向14局,双星会向8局共22局均为好局,均为可立之坐向。否则,如立得败局、凶局、必将害人害己。 小区坐向吉,每栋坐向吉,自然大吉。小区坐向凶,每栋坐向凶,难逃其凶。 小区坐向凶,每栋坐向吉,住户多吉,发展商凶。小区坐向吉,每栋坐向凶,住户多凶,发展商多吉。 小区内房屋高矮的风水布局 小区坐向决定以后,进行小区布局的策划。 把最高的楼安排在山盘旺星之方或生气星之方。如八运,则将最高的楼安排在山星八白、九紫、一白之方。把其它各栋房安排在向星的死煞之方如二黑、三碧、四绿、五黄、六白、之方。这样安排,当旺山星(丁星)或生气山星之方有高楼,为旺山;死煞向星(财星)之方有楼房为出煞,可达收山出煞,旺财旺丁之目的。 小区出入口、各栋大门、人工湖、泳池以上各项均宜安排在向星旺气、生气之方。如八运,宜将门、路、水安排在向星八白、九紫外线、一白之方位,这叫水里龙神见水,为旺生之星得位旺财。 |