零售45%，餐饮25%，娱乐康体20%，服务10%的比例，北亭广场可以说将餐饮、娱乐和休闲提到了很高的位置，并以此来带动购物。北亭购物中心以餐饮、娱乐、服务为主要经营业态，配置满足目标消费群需求、主题鲜明的购物功能；营造表演、展示、资讯等文化和时尚氛围，开设吸引游客的经营项目，打造别具一格、别开生面的多功能、多特点、全方位商业场所。

在北亭广场，娱乐、餐饮成了重头戏。大学城里的生活充满了单一与乏味，一个综合性的大型娱乐休闲购物场所肯定会给大学生带来不同的新鲜与刺激，大型电玩、KTV、攀岩、极限运动等都是目前在大学生中极为流行的娱乐项目，而这些项目都无法在其他购物中心中得到满足。

清晰的定位，吸引了家乐福、冰河湾真冰溜冰场、数字影院等商家关注的目光，而肯德基、麦当劳、必胜客等国际餐饮品牌更是积极响应，欲借北亭广场这艘商业航母，踏足大学城这块垂涎已久的商业风水宝地。